商業(yè)綜合體節能控碳解決方案

一、商場(chǎng)能源現狀分析

（一）商場(chǎng)能源管理現狀

1、信息化程度低，能耗高，缺少完整的管控手段

商場(chǎng)個(gè)別區域開(kāi)放時(shí)間與公共區域區開(kāi)放時(shí)間不一致，這時(shí)需要人工手動(dòng)調整各空調末端控制。在商場(chǎng)體量和區域范圍較大的情況下，工作人員需要花費很長(cháng)時(shí)間才能完成手動(dòng)調整和巡檢的任務(wù)。

商場(chǎng)餐飲區、娛樂(lè )區溫度較高，服飾區相對客流量少，溫度較低。這時(shí)設定同樣的溫度和風(fēng)量策略時(shí)會(huì )造成餐飲與娛樂(lè )區域溫度過(guò)高，服飾區過(guò)冷。

整體造成了管控不合理，用電量增加，碳排放加劇。

大型商場(chǎng)內部空間大，大量店鋪進(jìn)駐，造成了行政管理困難，對租戶(hù)的管理和計費有明顯的提升空間。

2、能源使用數據缺失，無(wú)法進(jìn)行分析

現階段隨著(zhù)智能化、信息化的飛速發(fā)展，對商場(chǎng)能耗使用以及用能設備提出了新的要求。目前，大型商場(chǎng)對能耗數據不重視，沒(méi)有進(jìn)行有效的整合和分析，對于收集到的部分數據信息也沒(méi)有科學(xué)的分析和有效的利用。

（二）照明系統現狀分析

1、照明無(wú)節制，開(kāi)燈過(guò)量問(wèn)題

大型商場(chǎng)一般每天運行8個(gè)小時(shí)以上、全年基本沒(méi)有節假日，運行期間燈光設備全部開(kāi)啟。因此，與其他大型公共建筑或中小型商場(chǎng)相比，大型商場(chǎng)單位面積耗電密度高，全年總耗電大。

2、燈光設備能耗高

大型商場(chǎng)前期修建為成本考慮大部分安裝高能耗日光燈，由于大型商場(chǎng)對于照明要求很高，照明設備長(cháng)時(shí)間開(kāi)啟，能耗使用更高，熱量散發(fā)過(guò)高，設備損壞率大大增加。

（三）空調系統現狀分析

1、開(kāi)機時(shí)間長(cháng)，全年運行

商場(chǎng)空調系統的能耗大主要由負荷狀況決定。一些商 場(chǎng)建筑的圍護結構采用玻璃幕墻等熱量易穿透材料構建，通過(guò)圍護結構進(jìn)入室內的冷負荷十分巨大;由于商品展示等要求，室內照明及商品照明負荷大，且持續時(shí)間長(cháng)。其中，冷凍機能耗占2%，冷凍泵、冷卻泵和冷卻塔等水系統電耗合計占11. 6%。由于大型商場(chǎng)基本采用全空氣空調系統，而空調箱風(fēng)機全年運行，浪費嚴重。

2、商場(chǎng)布局變動(dòng)后，空調不具備靈活性

商品種類(lèi)多，營(yíng)業(yè)廳布局常有變動(dòng)，要求空調設備具有一定的靈活性?，F階段由于管控整體為手動(dòng)，無(wú)法基于場(chǎng)景布局的變動(dòng)，進(jìn)行靈活配置。

3、大型商場(chǎng)各分區人員密度不同，空調不能分區控制

商場(chǎng)內有些營(yíng)業(yè)廳人員密度大，有些密度小，在確定空調機組容量和空調分區時(shí)，應加以區別?，F階段有一部分商場(chǎng)為同程末端水系統，無(wú)法實(shí)現分區控制，造成了人員密集區環(huán)境溫度高，人員稀疏區環(huán)境溫度低的現實(shí)狀況。

有些商業(yè)建筑趨向多功能化，除了商業(yè)空間外，還設有會(huì )場(chǎng)、劇場(chǎng)、餐廳等，其空調系統應分區控制，整體環(huán)境更加舒適。

二、建設方案

（一）照明系統建設方案

充分利用現代計算機技術(shù)、通信技術(shù)、傳感技術(shù)等，通過(guò)智能化信息處理及控制，實(shí)現對照明設備的智能化控制。具備燈光亮度的強弱調節、燈光軟起動(dòng)、定時(shí)控制、場(chǎng)景設置等功能，并達到安全、節能、舒適、高效的目的。

（1）使用節能燈具

傳統燈具會(huì )產(chǎn)生大量的熱能，而LED燈具則是把電能全都轉換為光能，不會(huì )造成能源的浪費。而且對文件，衣物等商場(chǎng)商品也不會(huì )產(chǎn)生退色現象。

LED日光燈的耗電量是傳統日光燈的三分之一以下，壽命也是傳統日光燈的10倍，可以長(cháng)期使用而無(wú)需更換，減少人工費用。

（2）設置傳感器，聯(lián)動(dòng)照明設備

根據不同分區、不同的人流量，進(jìn)行時(shí)間段、工作模式的細分，把不必要的照明關(guān)掉，在需要時(shí)自動(dòng)開(kāi)啟。同時(shí)，智能照明系統還能充分利用自然光，自動(dòng)調節室內照度?？刂浦悄苷彰飨到y實(shí)現了不同工作場(chǎng)合的多種照明工作模式，在保證必要照明的同時(shí)，有效減少了燈具的工作時(shí)間，節省了不必要的能源開(kāi)支，也延長(cháng)了燈具的壽命。

對商場(chǎng)照明設備的整體改造達到高節能效率、延長(cháng)設備壽命、改善照明質(zhì)量、方便維護管理、高經(jīng)濟回報等效果。

（3）自動(dòng)感應配合

所有燈光可以按設定，配合亮度感應器自動(dòng)檢測環(huán)境光亮度，完成白天/黑夜的開(kāi)啟/關(guān)閉的自動(dòng)切換。使管理與節能變得更加科學(xué)而有序。

（二）空調系統建設方案

基于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，對空調主機、水系統、末端設備進(jìn)行點(diǎn)對點(diǎn)控制或整體聯(lián)動(dòng)控制，以實(shí)現分區控制和靈活配置的目標。

（1）設備選擇

使用實(shí)測能效比高的冷水機組（熱泵）；變頻離心式冷水機組/變頻式多連桿冷水機組；冷卻水泵、冷（熱）水泵采用智能變頻控制柜，實(shí)現變水量系統運行；采用定風(fēng)量全空氣空調系統，實(shí)現全新風(fēng)或可調新風(fēng)比運行。

整體設備改造方案主旨為降低設備運行能耗，并可對設備用進(jìn)行介入調控，用以達到最理想的運行狀態(tài)和最理想的能源消耗。

（2） 智能系統控制

為了解決商場(chǎng)空調系統無(wú)法進(jìn)行分區控制，對人群密集區無(wú)法進(jìn)行精確控制。對整體商場(chǎng)空調系統進(jìn)行監控和管控，加裝環(huán)境檢測設備，根據環(huán)境數據實(shí)現主動(dòng)控制空調模式等詳細點(diǎn)位。

對操作數據進(jìn)行保存，并對能耗數據、環(huán)境狀況進(jìn)行保留分析。對整體商場(chǎng)溫濕度進(jìn)行總體管控，并進(jìn)行系統綜合分析，找到最優(yōu)運行狀況。

通過(guò)系統化的能源管理理平臺系統調整等科學(xué)的中央空調改造方式來(lái)降低空調的耗能、優(yōu)化能源使用結構。

（三）商場(chǎng)管控系統建造方案

有效檢測商場(chǎng)內所有能耗設備并記錄耗能情況，在為使用者提供能源管理、統計分析等功能的同時(shí)，還可以提供智能反饋以及節能優(yōu)化控制。對商場(chǎng)內租賃、合同、費用收取等方面的優(yōu)化管理。

（1） 能耗數據分析系統

科學(xué)的設備負荷測算，負荷對比、負荷對標及分戶(hù)計費等功能；支持設備用能數據的查詢(xún)和對比，找出異常用能，同時(shí)能準確地評價(jià)各管理策略的經(jīng)濟性。

記錄系統內手動(dòng)和自動(dòng)的所有操作，讓一切盡在掌控中；歸檔存儲功能保障良好的可追溯性。

（2） 遠程操控系統

用戶(hù)通過(guò)手機APP或電腦實(shí)時(shí)監控中央空調運行情況及每個(gè)空調狀態(tài)；還可通過(guò)手機、電腦遠程遙控，方便快捷。

（3） 空調控制系統

空調分組管理

管理操作者可自行根據管理需求、建筑特性和空調需求特性等，對空調末端系統進(jìn)行歸類(lèi)分組，量身定制控制管理策略。

空調方案管理

管理方根據商場(chǎng)的作息時(shí)間和實(shí)際需要，制定統一的或分組的空調運行策略，實(shí)現統一自動(dòng)化管理。

空調末端系統控制

智能化的檢索技術(shù)保障用戶(hù)快捷找到指定空調區域；控制模式的自由組合使系統監控管理更加簡(jiǎn)單、高效和便捷。

（4） 照明控制系統

根據環(huán)境設備獲取環(huán)境數據，根據實(shí)時(shí)環(huán)境情況對照明設備進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，根據預先配置場(chǎng)景達到無(wú)縫切換。實(shí)現對照明設備的智能化控制。具備燈光亮度的強弱調節、燈光軟起動(dòng)、定時(shí)控制、場(chǎng)景設置等功能，并達到安全、節能、舒適、高效的目的。

（5） 運營(yíng)管理系統

對整體商場(chǎng)內部所有店鋪租戶(hù)、人員進(jìn)行管理，對行政合同和費用統計、繳納進(jìn)行集成。

（6） 應急儲備系統

在商場(chǎng)在發(fā)生緊急突發(fā)事件時(shí)，系統能快速根據應急預案進(jìn)行運作，在無(wú)突發(fā)事件時(shí)，實(shí)時(shí)監控應急能源和物資的狀態(tài)。

（7） 新風(fēng)控制系統

采用定風(fēng)量全空氣空調系統，實(shí)現全新風(fēng)或可調新風(fēng)比運行，避免為調節室內溫濕度而出現冷熱量抵消，充分利用室內溫濕度的允許波動(dòng)范圍，延長(cháng)不用冷、熱量的時(shí)間。

三、建設價(jià)值

（一）優(yōu)化管理

（1）及時(shí)發(fā)現隱含漏洞

實(shí)現管理者及時(shí)掌握能耗分類(lèi)情況、分項情況、分域情況及總體情況等多維度信息，幫助運行管理人員及時(shí)發(fā)現隱含漏洞，加快能源系統的故障和異常處理提高能源事故的反應能力提高能源利用的安全可靠。

（2）減少管理環(huán)節，優(yōu)化管理流程

建立客觀(guān)能源消耗評價(jià)體系，制定合理用能計劃，提供能源消耗情況預警分析。

（3）實(shí)現節能降耗、精細化管理

平臺采集總能耗和主要用能設備能耗，可精確管理每一臺設備的運行環(huán)境，實(shí)時(shí)掌握系統全局，提供精確能耗數據，協(xié)助企業(yè)能源管理部門(mén)做到能源的有序管理，解決商場(chǎng)普遍存在能耗數據統計粗放、管理疏漏、沒(méi)有科學(xué)的用能預測與監管的問(wèn)題，最終達到節能降耗和精細化管理的目的。

（二）經(jīng)濟效益

（1）能源使用量下降

用盡可能少的勞動(dòng)消耗和勞動(dòng)占用為用戶(hù)提供更多更好的使用價(jià)值，取得最大的經(jīng)濟效益。對能耗設備整體調控更加節能，能源使用會(huì )下降10-20%。

（2）延長(cháng)能耗設備使用壽命

改變之前的能耗設備運轉情況，配合實(shí)時(shí)檢測和及時(shí)維護，用來(lái)提升設備運行時(shí)長(cháng)，延長(cháng)使用壽命。

（三）提高商場(chǎng)舒適度、競爭力

建設完整的信息化和自動(dòng)控制等控制手段、健全商鋪管理和數據分析，能夠輕松的做到商場(chǎng)內部設備的良好運行，以達到最適宜程度，并針對商家入駐和管理有清晰、健全的管理制度。用以增加商場(chǎng)的綜合競爭力。

（四）提升社會(huì )形象

建設完整的信息化、全方位的多維度節能監管網(wǎng)絡(luò )體系、全面實(shí)現節能降耗管理。進(jìn)一步提高商場(chǎng)節能降耗監管能力建設，提升節能管理的績(jì)效和服務(wù)能力，提高決策指揮的速度，提高商場(chǎng)服務(wù)水平，提升商場(chǎng)形象。